캐나다 토론토 모기지 - Closed Mortgage vs Open Mortgage

Closed Mortgage

Closed Mortgage는 해당 모기지 Term 기간 동안 Amortization Schedule에 따른 금액을 제외하곤 원금을 값을 수 없는 모기지 입니다. 일반적으로 Open Mortgage 보다 이자가 낮으며, 빠른 시일 내에 원금을 값을 여건이 되지 않으면 좋은 선택이 될 수 있습니다. 

Open Mortgage

Open Mortgage는 해당 모기지 Term 동안 언제든지 원금을 값을 수 있는 모기지 입니다. 일반적으로 Closed Mortgage보다 이자가 높으며, 이른 시간 안에 원금을 값을 여건이 되거나, 가까운 미래에 목돈이 생길 것이 확실한 경우에 좋은 모기지 입니다.

물론 연봉이 높은 사람에게도 좋은 대안이 될 수 있습니다.