캐나다 토론토 모기지 - Mortgage amortization period vs Mortgage term

Mortgage amortization period vs Mortgage term

Mortgage amortization period

 모기지 총액을 모두 상환하는데 걸리는 기간입니다. 일반적으로 25년 혹은 30년으로 계약을 하며 기간이 길어질 수록 한달에 내는 금액은 줄어들지만, 실제 지불해야하는 이자가 늘어납니다. 

Mortgage term

 모기지 에이전트를 통해 Mortgage lender와 계약하여 해당 모기지의 금리등 조건이 유지되는 기간입니다. 아래 표를 보면 1년 계약 이자율은 3.14%로 Mortgage term이 1년으로 계약 조건이 정해지며, 해당 1년간 이자율은 3.14%가 되는것입니다. 1년안에 모든 모기지 금액을 다 값는다면, 다시 모기지를 계약할 필요가 없지만 그렇지 않을경우 모기지를 Renewal 해야합니다. (1년만에 모두 값는건 적은 금액이 아닌이상 힘들겠죠?)

	Mortgage term	Mortgage amortization period
Description	해당 모기지의 조건이 유지되는 기간	모기지 총액을 모두 상환하는데 걸리는 기간
Time frame	6개월 ~ 10년, 주로 2~5년계약	주로 25 ~ 30년

(붉은 퍼즐 한칸이 Term, 모든 퍼즐을 합친게 Amortization)